ディテールホームのオーナー様をはじめ、これから新築やリノベーションをご検討されてます皆様、ブログを見ていただいている皆様！

いつも大変お世話になっております！ありがとうございます！

新潟の住宅ブランド「ディテールホーム」カスタマーサービスの恩田と申します！

いつも、ありがとうございます。

色々とある毎日ですが、日々の感謝の心を忘れたくないですね(^^)/

たまには、仕事でもプライベートでも、納得いかないこと！腹が立つこと！などありますよね・・・(;’∀’)

でも、そこで感情的になったり、相手にそれを伝わらせたらお互いに嫌な気分になりますよね・・。

その場合は、Good！？(笑)こらえて、感情的になった後のことを想像して心を静めるようにしてまーす(笑)

これもお客様の為！家族の為！自分の為！と、胸に刻んでます(^_-)-☆

 

駐車場土間のひび割れ！変色！のお悩み

近年、多くご相談をいただくのが新築後（1～2年以内）それ！気になる！のお悩みです。

さて、今回は【駐車場土間のひび割れ！変色！】について。

恐らく、多くの方のお気になられているかと思います。

詳しく見ていきましょう。

 

①なぜ駐車場の土間にヒビが入るのか？変色するのか？

・気温などの影響によってコンクリート表面の水分が奪われ乾燥状態になると、収縮によってひび割れが発生します。

（異常な事でありません！）

その為、駐車場の土間には伸縮目地（エラスタイトやスリット）がコンクリートと一緒に固められて、上記の収縮時にひび割れを緩和させてくれるのです。

 

・建物の下には杭と呼ばれる建物を支えている物が無数に入っている為、下がる事はないと考えられてます。

（地震などの地盤沈下などは例外）

ですが、建物以外は杭が基本入っておりません。

よって、地面が年数と共に締め固まった際には、不陸が生じてひび割れを起こすこともあります。

 

・変色については、弊社ではコンクリートを打った後に、刷毛引きと言う仕上げにさせていただいております。

表面がザラザラだと思いますが、雨天時にツルツル過ぎて滑って転倒しないようになっております。

そのザラザラ面に雨水が引っかかり乾くのに時間がかかり、砂や汚れ、藻などは固着して変色となります。

 

②どのように駐車場のコンクリートが施工され、その中身はどうなっている？

写真の様に、砕石などでしっかりと固められてから、メッシュと呼ばれる鉄筋が中に入り、合成率を増してます。

これだけしっかりと、隠れたところまで施工されていれば安心ですね。

 

③こんな心配事はありませんか？

ヒビ割れから、大きな穴が空いたらどうしよう・・・！

ヒビ割れから雨水が侵入したらどうしよう・・・！

建物の基礎や玄関の階段付近と土間の隙間が空いてきた・・・！

変色から真っ黒になったらどうしよう！

この様な事が心配になりますね・・・。

 

④大丈夫！(笑)

基本的には、②で見ていただいたようによほどの事が無い限り、大丈夫です！

よほどの事とは、天災（地震などの液状化）、地域的な地盤沈下・不動沈下、など極めて稀な出来事になりますが・・・(;’∀’)

日に日にヒビが広がってくる！ヒビの隙間が大きくなる！

変色については、ケルヒャーなどの高圧洗浄である程度キレイになります！

かなり労力や時間がかかりますが(-_-;)

 

⑤それでも心配になったら、私たちにご連絡ください

いくら理屈や施工内容が見えても心配になる事があると思います。

その際には、ご遠慮なく弊社にご連絡をください。

専門家の私どもがお伺いさせていただき、詳しく確認させていただきます！( ｀―´)ノ

 

いかがでしたでしょうか？

長く住んでいると色々な心配事や不安などあるかと思います。

ですが、我々は自信をもって大切なお客様の住宅（財産）を作らせていただいております！

何卒、ご安心ください。＜(_ _)＞

それでは、次回もお会いできるのを楽しみにしております！

お困りごとやご不明な点がございましたら、いつでもご連絡ください！

皆様に幸あれ！！！

 

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